Kira kontrat yardımı

Öncelikle herkese merhabalar.
Benim sorum yakında çıkmayı dşündügüm kiralık ev ile ilgili. Burada sorularım şunlar olucak.
-Öncelikle eve 3 aylık çıkacagım (okul nedeni ile) ve 3 ayın sonunda evden ayrılacagım . Acaba kontrat 3 aylık olabiliyormu? Olamıyor ve daha fazla yapılıyorsa çıktıktan sonraki ayların kirası benden istenirmi?

-Diğer sorumda kontratlarda belirtilen "bu kontray xx yıllıktır" ibaresinin anlamı nedir. Yani erken çıkma durumunda kalan ayları da ödemekle yükümlü oldugumuzu gösterirmi yoksa bunun açıkca belirtilmesimi gerekir?

-Son sorum ise erken cıkma durumunda bunu ev sahibine gereken süre icinde sözlü söylemek dışında yazılı şekilde onaylatmak vs gerekiyormu yani yapılması gereken işlemler nedir.

Bu konuda endişe etmemin nedeni 3 ay sonunda depozitomumu alamamaktan korkmam ve bir cok ev sahibinin 3 aylık süreye olumlu bakmayacagını düsünmemdir. Cevaplarınızı acil olarak bekliyorum .. İyi geceler.

Ev sahibi 3 aylık sözleşme yapmaya yanaşır ise bu mümkündür. Aksi takdirde sözleşmeler genelde 1 yıllık yapılır ve evet belirtilen bu kira süresi, bu süreden önce evi tahliye edemeyeceğiniz, ederseniz diğer aylara ait kira bedellerini de ödemek durumunda kalacağınız anlamına gelir. Yasaya göre, kira süresinin bitiminden 15 gün önce ev sahibine bildirim yapmak kaydı ile evi tahliye edebilirsiniz.