Printable View
8 daireli 5 katlı bir apartmanda oturuyoruz. Kendimizce toplanıp mantolama kararı aldık. 1 cephesi açık olan apartmanimizin açık olan cephesinde 3 katli bir ev var. Bizim 2 kat açıkta kalıyor. Bu yere mantolama ve boyama yapmak istiyoruz ama ev sahipleri bu işe onay vermiyor. Yasal bir çözüm varmidir. Nasil bir yol izlemeliyim?
Sizin binaya bağlımı bağımsız mı ? Bu 3 katlı ev ayrıca bizde mantolama yaptırdık bizim mantolamacı dairede yaptırmak istemeyen varsa siz karar alın bana verin ben mahkemeye veririm diyordu ama sizde durum nedir tam anlamadım,
Keyfi olarak görünüşü güzelleştirmek için yapılan bir mantolama ise , o açıkta kalan cephedeki katlara mantolama için komşunuzun arsası içinde bir işlem yapılacakse, komşunuz izin vermiyorsa, yapabileceğiniz bir şey yok.
Isı yalıtımı ihtiyacı varsa, gerekli teknik inceleme ardından ısı yalıtımı zorunlu sonucu çıkarsa yapılan incelemede,
belki o rapor ile dava açarak komşunuzun o alanı kullandırması yönünde bir karar alınmasını sağlayabilirsiniz.
3katli ev arazisi başka birine ait olan başka bir yapı. Bize yan duvar olarak bitişik ama bizim duvarimizin 5te3 ü boş ve oradaki odalar buz gibi oluyor.Alıntı:
Robinson_Crusoe rumuzlu üyeden alıntı
Ben olsam Sulh Hukuk Mahkemesine başvurup o cephedekalan odaların çok soğuk olduğunu bu sebeple mantolama yaptırmak istediğimi belirtirdim. Ayrıca yapılacak işlem binanın o açıdan daha güzel görünmesine ve yan arsadaki evin değerinin artmasına da neden olacaktır. Bu hususları belirtin ve yan arsanın izin vermediğini belirtin. Öncesinde arabulucuya başvurmanızı ve son tutanak dosyaya eklemenizi öneririm. Mahkeme gerekli görür ise bilirkişi incelemesi yaptırabilir.
Sonucta yan bina kendi arsasi icine bisey yapilmasini istemiyor dogal olarak yapacaginiz birseyin oldugunu zannetmiyorum. Yarin oburgun ilgili bina yikilip 5 katli bina yapilacak olsa o yalitiminiz digertarafin arsasinda kalacagi icin sorun olacak bu durum nasil cozulecek?
iceriden yalitim yaptirabilirsiniz o cephe icin.