İhtar ile sehven verilen tahliye tarihi 1 aylık dava açma süresini geçiyor. Ne yapılmalı?

İyi günler kıymetli meslektaşlarım.
Müvekkilim 15.10.2011 tarihinde kiracısı ile 1 senelik kira sözleşmesi yapıyor. 15.10.2023 tarihinde dava açma hakkımız doğuyor lakin kiracıya aylar önce çekilen ihtarda 15.11.2023 tarihinde sözleşme sona ermiş olacağı ve eğer ki bu tarihte boşaltmaz ise tahliye davası açılacağı belirtilmiş. Lakin tahliye davası açmak son uzama yılının bitiminden yani 15.10.2023'ten itibaren en geç 1 ay içerisinde açmamız gerekiyor yani 15.11.2023'e kadar. Lakin ihtarda 15.11.2023 tarihinde teslim edilmezse tahliye davası açılacağı belirtilmiş. İhtarda süre hatalı yazıldığı için davayı 15.11.2023'e kadar açamayacağımıza göre sözleşme terkar 1 sene uzamış mı sayılacak? Bir sonraki dava tarihi olan 15.10.2024'ü beklememiz gerekiyor mu? Yoksa bu şartlar altında dava açabilir miyiz? Şimdiden çok teşekkürler. Kıymetli zamanınızı ayırdığınız için çok minnettarım.