Tarla satışında rayiç bedeli düşük göstermek

Bir zeytin bahçesini 325.000 TL'ye satmayı düşünüyorum. Karşı taraf vergi az çıksın diye rayiç bedeli 50.000 TL olarak göstermek istiyor.
Herkes böyle yapıyor diye söylüyor.

1. Bunun satıcı olarak bana hukuki yaptırımı olur mu?
2. Alıcı tarafından da bu konuda sorumluluğu var mı? Yoksa sorumluluk sadece satıcıya mı ait?
3. Böyle bir satışın cezası nedir? Bu konuda çok fazla dava açılıyor mu? Yoksa şikayet olmadıkça hiçbir sorun çıkmıyor mu?

Bilgi veren herkese şimdiden teşekkürler.

Taşınmaz satışında hem satıcı hem alıcı 2% tapu harcı öder. Bunun yanında satıcıya değer artışı nedeniyle ayrıca vergi ödemesi de çıkar.
Değeri düşük göstermenin Türkçe deki karşılığı vergi ziyaı .
Maliye tarafından bu durum tesbit edildiğinde, her iki taraftan da eksik kalan harç bedeli ile birlikte 25% ceza uygulanır.
Bundan başka düşük ödenen gelir vergisi nedeniyle de satıcıya ödenmesi gereken gelir vergisi tutarının 35% i kadar ceza uygulanır.