Kira Tespit Davassında Hukuki Yarar

Kiramı sözleşmede belirlediğimiz şekilde her sene arttırdık.7 yıldır bu şekilde devam ettik ev sahibi kirayı az bulduğu için kira tespit davası açtı.Biz sözleşmede yazan artış oranına her sene uyduk burda sormak istediğim hukuki yararın yokluğu verdiğimiz parayı kabul ediyor yatırdığımız paraya itiraz ettmiyor ayrıca her sene yasal artırımı yaptım ayrıca hakimin belirlemesine gerek var mı ?

Emsallerine göre kira bedeli çok düşük kaldıysa ve siz de o emsal bedele arttırmayı kabul ediyorsanız elbette hakimin belirlemesine gerek kalmaz.
Emsal kira bedellerine göre çok düşük kalan kira bedelinin yeniden belirlenmesi için dava açmakta elbette evsahibi açısından yarar vardır.