Eski ev sahibinden tahliye taahhütnamesi geçerliliği

Merhabalar Herkese
Yeni bir ev aldım, evin içinde eski ev sahibi oturmakta ve benden taşınma için 4 aylık bir süre istedi ve bu süre içerisinde de aylık işgal bedeli ödeyeceğini de yazılı olarakta imzaladı.sizlerden öğrenmek istediğim bir kaç sorum mevcut

1- Noterden alınan tahliye taahhütnamesi eski ev sahibi içinde geçerli midir yoksa sadece kiracı için mi geçerli olmakta?

2- ev sahibinden işgal parası almak aramızda ev sahibi kiracı ilişkisi oluşturur mu?

3- noterden ihtarname çekmek için evin satışından itibaren 30 gün gibi bir süre varmı? 30 gün sonrasında geçersiz gibi bir bilgi duydum

Şimdiden çok teşekkür ederim