Ortak Alan Elektrik Ücretlerinin Site Sakinlerinden Alınması

Selamlar,

Oturduğum sitede geçen seneki elektrik fiyat artışlarından sonra ortak alan elektrik giderleri aidatın dışında toplanmaya başlandı. Her ay aidat ve ısınma giderlerini ödüyoruz. Bunlar için kabul edilen bir işletme bütçesi üzerinden aidat belirlendi ve DAF yapı üzerinden ısınma faturalarımız geliyor. Fakat ortak alan elektrik ücreti adı altında herhangi bir belge vs. sunulmadan site sakinlerinden elektrik parası da toplanıyor. Bu konu yasal mıdır? Ben adıma olan aidat ve ısınma giderlerimi ödüyorum. Elektrik ücreti de aidatın içerisinde alınması gerekmez mi? Ayrıca bu şekilde para toplamak yasal mı? Ödenmemesi durumunda yasal bir yaptırımı var mıdır? Site yönetimi özel bir uygulama üzerinden elektrik giderlerini site sakinlerine paylaştırıyor. Adımıza tebliğ edilen herhangi bir kağıt belge yok. Bunun yasal olup olmadığını merak ediyorum. Teşekkürler.