Printable View
5 bloklu bir parselde bloklardan 2 tanesi 6301 sayılı kanun gereği yıkılmış.Yıkılan bloklar ile ilgili 3 yıldır herhangi bir işlem yapılmamış ve parseldeki site yönetimi devam ediyor.Her yıl yapılan kat malikleri toplantılarında sayı ve arsa payı ekseriyeti gerektiren kararlarda yıkılan blok maliklerinin arsa payları da dikkate alınmalımıdır?
Sorunuzda "6301 sayılı kanun" yazmışsınız fakat 6306 sayılı AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUN'dan bahsediyor olmalısınız.
Yıkılan blok maliklerinin arsa payları da dikkate alınır.
Evet sehven 6306 yerine 6301 yazmışım.Düzeltmeniz ve yanıtınız için teşekkür ederim.
Kat Malikleri Toplantılarında yıkılan blok maliklerinin arsa paylarının da dikkate alınmasının(Verilen örnekte yıkılan blokların arsa payları yıkılmayan bloklardan fazladır), yönetici ve denetçi seçimi gibi sayı ve arsa payı gerektiren kararların alınmasını imkansız hale getirmez mi?
Bu konunun cevabını hiçbir yerde bulamadım.Danıştığım onlarca avukattan farklı cevap ve yorumlar aldım.Benzer bir yargıtay kararı da bulamadım.Aynı parsel içerisindeki 5 bloktan 2 blok yıkıldı ve imar problemi nedeniyle yerine hala birşey yapılmadı.Parselde yıkılan yerlerin arsa payları dikkate alınmadan her yıl Kat Malikleri Toplantısı yapılıyor.Sayı ve arsa payı çoğunluğu gerektirip yıkılan yerlerin arsa payları dikkate alınmadan alınan kararlar geçerlimidir?Alıntı:
kammerland rumuzlu üyeden alıntı