Muris muvazaasi ve tenkis hakkinda

Öncelikle herkese merhaba, danışmak istediğim konu muris muvazaası ve tenkis talebi hakkında. Hemen olayı kısaca özetlemek istiyorum. Dedemiz sağlığında sattığı arsanın parasıyla babam ve amcam adına ortak tapulu 2 katlı bir apartman satın alıyor 1991 yılında. 2011 yılında babam vefat ediyor ve babamızın hissesi kardeşlerim ve annem arasında bölünüyor. 2018 yılında da dedem vefat ediyor. Buraya kadar bir problem bulunmamakta. 2022 yılına geldiğimizde halalarımız bu ortak alınan ev üzerinde hakları olduğunu iddia ediyorlar ve bize dava açacaklarını söylüyorlar. 30 seneyi geçik süredir haklarını helal ettikleri ve bir talepleri olmadıklarını söyledikleri halde emlak piyasasındaki malum artıştan dolayı kendilerine pay çıkarmak istiyorlar. Benim sormak istediğim şey muris muvazaası yönünden ve tenkis talebi yönünden bir kazanım elde edebilirler mi?. Bildiğim kadarıyla muris muvazaası olması için murisin kendi tapulu malını devretmesi gerekiyor. Tenkis davasında da saklı payın öğrenilmesinden itibaren 1 yıl içinde dava açılması gerekiyor ama dedemiz öleli 4 seneyi geçti. Kafamı karıştıran şey ise tenkis davasında sağlararası kazandırmalarda bulunan 10 yıllık hak düşürücü sürenin bu olayda uygulanıp uygulanmayacağı. Yorumlarınızı bekliyorum şimdiden çok teşekkür ederim

Merhaba

Tasarrufta muvazaanın varlığını araştıracak mahkeme. Muvazaanın varlığına kanaat getirirse halanız hakkını alır. Muris muvazaası kapsamında açılacak davalar zamanaşımı veya herhangi bir hak düşürücü süreye tabi değildir.

Av. Gamze Çelikkol

Gamze hanım merhaba, öncelikle yanıtınız için teşekkür ederim. Muris muvazaası davası açılabilmesi için mirasbırakanın tapulu malını devretmesi- satması ya da bağışlaması gerekiyor diye biliyorum. Bizdeyse alınan ev hiç dedemin olmamış direkt olarak 2 kardeş üstüne yapılmış. Bu durumda gizli bağış statüsüne girmiyor mu?

Satış, bağış vs, her türlü şekliyle , adı mirastan mal kaçırma olarak belirlenirse ( ki bence adı tam olarak budur) ,
halanız hakkını alabilir.