5 Yılı Dolan İş Yeri Kira Durumu

Herkese merhabalar, iş yerimin 5 yıllık kira kontratı süresi Aralık ayı itibariyle sonlanacak. İş yeri sahibim birkaç ay önce kendim kullanacağım çık diyerek yanıma geldi ama 2-3 hafta öncede noter aracılığıyla kira tespit davası açacağına dair yazı gönderdi. Bugünde belediyeden cins değişikliği için (tapuda dükkanın olduğu yer arsa gözüküyormuş) ölçüm yapılması amacıyla gelip ölçüm yapıp gittiler. Sorum şu cins değişikliği yapılması sonucu farklı bir dava açabilir mi? - Ayrıca ben yeni istediği kirayı ödeyemeyeceğimi belirtip istediği kirayı verebilecek yeni birine devredebileceğimi söyledim ama kabul etmiyor bu konuda da bir şey yapabilir miyim?