Cevap: Değişik bir kira sorusu
MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme AYNI KOŞULLARDA bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez.
Kanundaki "AYNI KOŞULLARDA" ifadesinden kiracı kabul etmedikçe, ev sahibi demirbaşların tamamını veya bir kısmını geri alamayacağını anlıyoruz.
Kira artış oranının konutlarda %25 ile sınırlanması ev sahipleri bakımından adil olmayan bir durum, ev sahibi muhtemelen bu düzenleme karşısında rahatsız ve buna karşı böyle bir adım atmayı seçti.
Ev sahibinin niyeti bu değilse, gerçekten o demirbaşlara ihtiyacı varsa, iadesi karşılığında kira bedelinde indirim teklif edebilir. Taraflar anlaşarak bu yönde yeni bir sözleşme yapabilir.
Cevap: Değişik bir kira sorusu
Teşekkür ederim Selçuk bey, sanırım bu benim soru ve sizin cevabınız benzeri soruları olan forum kullanıcıları için de emsal olur.
Sağolun. :)