Printable View
Merhaba,
2017 yılından beri kiracı olduğum ve 2022 yılının başında satıldı. Yeni ev sahibi evden çıkmam için noterden herhangi bir ihtarname göndermedi. Sadece sözlü olarak bildirdi fakat ben kabul etmedim. Geçen hafta su ve elektrik aboneliğini evde kiracı olmadığını belirterek üstüne aldırmış, bugün de elektriğimi kapatmış. Haftasonu elektriksiz kaldım. Nasıl bir hukuki süreç başlatabilirim?
Ev sahibi hakkında "kişilerin huzur ve sukununu bozma suçu" kapsamında C. Savcılığına suç duyurusunda bulunabilirsiniz. Yine bu durum kapsamında doğan maddi ve manevi zararınızın tazmini için dava açabilirsiniz. Yargıtay benzer bir hususta şöyle karar vermişti: " Dava, haksız eylem nedeniyle manevi tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, davalının kiracısı bulunduğunu, kira borcunu ödemediği gerekçesiyle davalının haksız bir şekilde, evine giden su borusunu keserek götürdüğünü, davalının, kişilerin huzur ve sükununu bozma suçundan cezalandırıldığını, davalının haksız eylemi nedeniyle üzüntü yaşadığını belirterek uğradığı manevi zararın tazminini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, manevi tazminat tazminat şartlarının gerçekleşmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verimiştir.
Dosya kapsamına göre; davalı tarafından, kiracısı olan davacıyı kira borcunu ödememesi nedeniyle evden çıkarmak için, su saatini açma kapama vanasının yanından söktüğü ve su saatinden ev giriş plastik borusunu kestiği sabittir. Davacının suyunun kesilmesi nedeniyle en doğal insani ihtiyaçlarını gideremiyeceği aşikardır. Davalının haksız eylemi nedeniyle yaşam için en doğal ihtiyaçlardan olan suyun kesilmesi davacının kişilik değerlerinin zedelenmesine yol açmıştır.
Yerel mahkemece, açıklanan yönler gözetilerek davacı yararına uygun miktarda manevi tazminata hükmedilmesi gerekirken, yazılı biçimde karar verilmiş olması usul ve yasaya uygun düşmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın, yukarıda gösterilen nedenle BOZULMASINA " (Yargıtay 4. Hukuk Dairesi Esas No:2014/5018 Karar No:2015/1060)
Av. Gamze Çelikkol
www.ihtisashukuk.com