Ortaklığın giderilmesi davasında kaçak yapıların durumu??

Merhabalar.
İki hisseli bir arsada ortaklardan biri ortaklığın giderilmesi davası açıyor. Ancak arsanın içinde davayı açan kişinin 3 katlı binası ve diğer paydaşın da 3 katlı binası mevcut. Binalar ruhsatsız. Satış talebi yok. Dolayısıyla bölünürse aynen taksim yoluyla bölünecek. Bu durumda arsa içindeki kaçak yapılar yokmuş gibi bölünebilir mi? Sonrasında binaların yıkılması gerekmez mi? Belediye yıkıma müsaade eder mi?

Niyetiniz taksim ise o işi doğruda Tapudan yapabilirsiniz. Mahkemeye gerek yok bir sürü masraf. Faraza 300 m2 diğeri 312 m2 alabilir.
Mahkeme binalara karışmaz . Belediye yakalarsa belki.....