Babamın yıllar önce sattığını sandığı arsa e-devlette üzerinde görünüyor
Öncelikler herkese merhaba,
Başlıkta belirttiğim gibi babamın yaklaşık 14 yıl önce satmak üzere anlaştığı ve ödemesini de aldığı arsanın tesadüfen e-devlet üzerinde göründüğünü fark ettik. O dönem babam bölgedeki arsaları topladığını söyleyen kişiye vekalet vermiş parasını da hemen gönderince konuyu takip etmemiş. bölgenin belediyesinin sayfasına girdiğimde babamın önce ödediği vergiler çıkıyor ancak sonraki 14 sene için borcu görünmüyor. Sattığımız kişinin telefonu da değişmiş ,ulaşamadık. Vergi borcu ya da aklımıza gelmeyen bir ceza/dolandırıcılık yöntemi ile karşılaşır mıyız? Elimizde belge olarak vekaletname bulunuyor onun metnini de aşağıda iletiyorum. Bu konuda nasıl bir yol izlememiz gerekir?
Taşınmaz mal satmak için maliki ve hissedarı bulunduğum …bilgilerindeki arsa vasıflı taşınmazdaki hak ve hisselerimin tamamını veya bir kısmını beni temsilen dilediği zaman dilediği bedel ve şartlarda, dilediği gerçek veya tüzel kişilere dilediği bedel ve koşullarda toptan veya parça parça, hisseli veya hissesiz satmaya, satış bedellerini almaya(arzu kabza) ilgili tapu sicil müdürlüğünde ve yetkili tapu memuru huzurunda kesin ferağ takrirlerini vermeye, tecil talebinde bulunmaya, tapu defteri ve sicilini ve tüm evraklarını imzalamaya satış bedelinden arta kalan alacağım için satışı yapılacak hissem veya alıcının taşınmazdaki hisselerinin tamamı üzerinde lehime dilediği vade, sıra ve derece ve dilediği koşullarda her türlü İPOTEK TESİS ETMEYE, ipotekte serbest dereceden istifade hakkı tesisine ve şerhine, ipotek takrirlerini kabule, ipotekli alacaklarımı vadelerinde veya vadelerinden önce almaya ve ipoteği kısmen ve tamamen kaldırmaya, fek takrirlerini vermeye, ipoteği yenilemeye, sürelerini uzatmaya, noterliklerde SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ yapmaya ve imzalamaya, sözleşme koşullarını ve cezai şartlarını dilediği şekilde tesbite, gerektiğinde sözleşmeyi feshetti etmeye, değişiklikler yapmaya, tapu siciline şerh hususunda izin ve yetki vermeye, şerhi terkin ettirmeye, taşınmazın tasarruf ve yararlanma haklarını alıcıya devir ve teslim etmeye, cins tashihi yaptırmaya, tapu ve nüfus kayıtlarındaki her türlü yanlışlıkları idari yollardan düzelttirmeye, evrakları imzalamaya, bedelli veya bedelsiz yola, yeşil alana terke, bağışlamaya, ferağ takrirlerini vermeye, taşınmazla ilgili gerekli beyannameleri yetkili resmi mercilere vermeye, her türlü harç, vergi ve giderlerini yatırmaya, fazla ödenenlere itiraz etmeye,geri almaya yukarıda belirtilen konularla ilgili her türlü yasal ve özel işlemleri tüm resmi makam ve merciler önünde yapmaya ve imzalamaya, yetkili ve mezun olmak üzere …. tarafımdan vekil tayin edildi diye sözünü bitirdi. Yazılan bu tutanak ilgili tarafından okundu. Yazılanların gerçek isteği olduğunu bildirmesi üzerine tutacağın altı ilgili ile tarafımdan imza edilerek mühürlendi.
Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler
Saygılarımla
