tapuda arsa görünen 3 katlı binaya pansiyon ruhsatı cıkarabilme

1975 yapımı ve 2018 de çıkan imar yasasından yapı kayıt belgesi aldığımız 3 katlı bir binamız var ve buraya pansiyon açmak istiyorum belediyeye gittiğimde ruhsat verebilmeleri için tapuda ki arsa bölümünü meskene çeviriniz denildi.ancak tapu dairesine gittiğmde binamızın 1,800 m2 bir ADA içersinde olup bu arsa içersindeki tüm hak sahiplerinden imza almamız gerektiği söylend.arsa da 22 adet hak sahibi var ve bu hak sahiplerinden imza almam imkansız.bilgi edinmek için aynı şehir içindeki başka bir ilçe belediyesine gittigimde ise binanın 2004 öncesi çıkan imar affından önce yapıldıysa ve binaya ait yapı kayıt belgesi ve 2004 öncesi elektrik yada su faturası var ise kendilerinin ruhsat verileceği söylendi.bu konuda yardımcı olurmusunuz

Maalesef imar af ya da barışları iyi niyetle çıkarılan, teknik olarak iyi planlanmış kanunlar değildir. Politik ve maddidir. Vatandaş tonla para ödeyip elinde bir kağıtla dolanıp duruyor ortada. Güncel olduğu sırada bile birçok kimse kanunun ne dediğini anlayıp dinlemeden dalıverir.

Umarım amacınıza ulaşırsınız. Ama çok yorucu ve masraflı bir iş olacağı açık.

Şimdi size "gidip bütün şeriklerden vekalet getirin" demek tam da budur. Kanunu yapanlar bunu biliyor elbette. Ancak es geçtiği de ortada. Tek başına sahip olunan mülkte iyi ancak ortak olanlarda pek işe yaramaz. En son barışta da iyi para topladılar. Ancak vatandaş birbirini yedi. Ortak alan sığınağı daireye çevirmek için vekalet alamayınca binadakileri tehdit edenler biliyorum.

Vekalet olamadan kapıcı dairesinin imar barışı ile meskene çevrilebileceğine inanan ve bunu çekinmeden dilekçesine yazan, vekiline böyle bilgi veren bir avukat dahi gördüm.

Kolay gelsin!