Tahliye ihtarı kira kontratını yenilemeden kaç gün önce çekilmelidir ?
Sözleşmede bu konuyla ilgili herhangi bir ibare yoksa, noterden gönderilen tahliye ihtarının kira kontratı yenileme tarihinden kaç gün önce çekilmesi gerekiyor ?
Bu konuda çeşitli kaynaklarda 15 gün, 30 gün, 3 ay gibi süreler gördüm ve kafam karıştı. Yardımcı olabilir misiniz ?
Cevap: Tahliye ihtarı kira kontratını yenilemeden kaç gün önce çekilmelidir ?
Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır.
Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez.
Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.
Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilirler.
