İhtiyaç nedeniyle tahliye

Hem kendim hem eşim Avrupa yakasında çalıştığımız için Avrupa yakasına taşınmıştım. Ancak bir yıldır çalışmıyorum.
Kiraya verdiğim evimin kiracisi ilk yıl sadece 100 tl artırdığı gibi çeşitli kereler evde tamir yaptırdığını söyleyerek kirada kesintiler yaptı, yaklaşmakta olan kira döneminde de mutfağı yenilemek karşılığında bu yıl kiraya zam yapmamak için ısrar etti. Dahası, bu ay kirayı 15 gün geciktirdiği gibi ne zaman ödeyeceğine dair bir bilgi de vermedi.
Evim için aldığım kiranın neredeyse iki katını evimin yarısı kadar olan bir eve veriyorum ve bir yıldır çalışmadığım için zorlanıyorum. Bu sebeplerle kiracının evimi boşaltmasını ve evime taşınmayı arzu ediyorum. 19 Şubat,2019 tarihinde kontrat yapmıştık. forumlardan edindiğim izlenim kendi ihtiyacım için taşınmak üzere evi boşaltması için 15 gün kala tebligat gönderebileceğim şeklinde. Doğru mu anlamışım? Yol gösterebilirseniz sevinirim.

Hayır. Kiracı dönemin dolmasına en az 15 gün kala bildirimde bulunarak sözleşmeyi feshedebilir.
Ev sahibinin bu şekilde doğrudan fesih hakkı yok.

Kendisinin çıkmaya niyeti yoksa, 19 şubattan sonra bir ay içinde ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açmanız lazım.
Davada tahliye kararı çıkması da 6 aydan uzun sürer.