İtirazın kaldırılması mı iptali mi

Temmuz 2019 başlangıçlı adi bir sözleşmesi var. Kiracı 6 aydır kira ödemiyor. Telefonlara çıkmıyor. Aralık başında tahliye talepli icra takibi başlattım. 11 Aralık ta borcu olmadığına dair, aramızda hukuki bir bağ, sözleşme olmadığına dair itiraz etti.
Kiracının mernis adresi adıma kayıtlı daire..
Kiracının banka havalesi ile hesabıma açıklama kısmında "kira" yazan ödemeleri var.
Site yönetiminden dairede oturan kiracının oturduğuna dair belge isteyebilirim...
Tüm bu belgelerle birlikte itirazın kaldırılması ve tahliye talebi mi yapmalıyım (bu seçenek için 30 günlük sürenin geçmesi gerekiyor) yoksa itirazın iptali davası hemen açabilir miyim? Sözleşmeyi inkar etmesini fırsat bilip fuzuli işgal yapılabilir mi? Teşekkürler