bina bahçemizden yan bina kanalizasyonu gidiyor. kazı yapmaları hak mıdır?

İyi günler Ankara Keçiören ilçesinde ikamet ettiğimiz binamızın otoparkından yan binanın kanalizasyonu gidiyor. bundan yaklaşık 4-5 sene kadar önce binalar yapılırken arsa sahiplerinden biri izin verilmiş ve sanırım o binanın tapularında da yazıyormuş. şimdi yan binanın rögarı 3-4 ayda bir tıkanıyor ve aski gelip açıyor. bina sakinleri giderlerinde problem olduğunu ve bahçemizi kazıp gideri elden geçirmek durumunda olduklarını söylüyorlar. şimdi bizde bu işi bilen profesyonel bir firma gelip baksın rapor versin eğer gerçekten de kazılması gerekiyor sorun burada ise bize noter onaylı tüm hasarın taraflarınca giderileceği konusunda yazı vermelerini istedik. bu durumda yan binanın bizim arsada kendi kararlarınca kazı yapma hakları var mı? belediyeden onay almaları gerekmez mi ? bu iş mahkemeye gitse biz haklı olmaz mıyız? çünkü bir profesyonel firma raporu olması gerekir diye düşünüyorum.
teşekkürler.