Miras Sözleşme Yürürlüğe Girmesi

Yıllar önce tüm mirasçıların imzaları olan (hepsi reşitti), sağlık raporlarının alındığı hukuki açıdan bir açığı olmayan bir sözleşme yapıldı. Sözleşme asliye hukukta okundu ve itiraz olmadı. Şuan mirasçıların 1 i tapu devri için imzaya gelmeyi reddediyor fakat sözleşmeye de resmi bir itirazda bulunmuş değil. Bizler sözleşmenin yürürlüğe girmesini istiyoruz. Yapmamız gereken nedir? Yeni bir dava mı açmalıyız? Tapu devri 3 yıldır yapılmadı. Veraset ilamı alındı. Henüz tapuları alamadık. Zaman aşımından dolayı sözleşmenin iptali gibi bir sorun yaşar mıyız?