Ev sahibi kira sözleşme bedelini düşük gösteriyor.
Merhaba herkese değerli arkadaşlar, başlıkta bahsettiğim gibi ev sahibi normalde 1500 lira olan ev kirasını 800 lira olarak gösteriyor ve benden elden teslim alıyor. Ben 5. aya kadar bu şekilde devam ettim fakat ev sahibi ben çok iyi bir kiracı olmama rağmen aksatmadan ödememe eve iyi bakmama rağmen sürekli ters davranıyor ve aşağılar şekilde konuşuyor. Ben 5. aya kadar ödediklerimi sözleşmenin arkasında 1500 tl ödendi şeklinde ay ay belirttim. Şimdi ben bankadan ödemek istediğimi belirteceğim ev sahibine ve 800 lira yatıracağım. Beni zor duruma soktu birazda ben zor duruma sokmak istiyorum açıkcası. Bu durumda her hangi bir şeyle karşılaşabilir miyim? Sözleşmenin arkasında(sadece benim sözleşmenin onun sözleşmesinin arkasında yazmıyor 1500 lira kira ödediğim aylar ve imzalar) 1500 lira ödediğime dair 5 aylık imza var. Bu durum sakınca yaratır mı. Açıkcası biraz burnu sürtsün diye bu yola başvuruyorum. Her hangi bir hak talebi olabilir mi? Teşekkür ediyorum okuyan herkese Malatyadan selamlar.
Cevap: Ev sahibi kira sözleşme bedelini düşük gösteriyor.
Sizdeki sözleşmenin arkasında 1500tl ödediğinizi belirttiğiniz ayın karşısında hem sizin hem ev sahibinizin mi imzası var?
Cevap: Ev sahibi kira sözleşme bedelini düşük gösteriyor.
Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Sizdeki sözleşmenin arkasında 1500tl ödediğinizi belirttiğiniz ayın karşısında hem sizin hem ev sahibinizin mi imzası var?
Hayır sadece ev sahibinin imzası var benim sözleşme altlarından başka yerde imzam yok ve Ev sahibin elinde bulunan sözleşmede arkasında boş ödediğime dair bir şey yazmıyor sadece ben kendimi güvene almak için böyle bir şey yapmıştım kendi sözleşmemde her ay imzalatmıştım.
Cevap: Ev sahibi kira sözleşme bedelini düşük gösteriyor.
Bankaya 800tl yatırmış olsanız, bankaya 800 tl yi yatırmadığınız ayların kirası için icra takibi başlatıp ihtar gönderebilir.Hayır ben ödediğime dair ilgili aylar için kendisinden imza almıştım diyip kira sözleşmenizi ortaya koysanız, orada da aslında 800 değil 1500tl kira bedelinyle anlaşmış olduğunuz ortaya çıkacak. Neden anlaşmış olduğunuz kira bedelini ödemekten kaçınıyorsunuz anlayamadım doğrusu. Ev sahibinizden memnun değilseniz, sözleşme sonunda , zamanında yazılı bildirimde bulunarak evi tahliye eder bir başka yere yaşınırsınız. Gözünün üstünde kaşı var sevmedim, burnundan kıl taşıyor beğenmedim... gibi sebepler de onu zor duruma sokmak istemek için kullanılabilir elbette. Aşağılar şekilde konuşuyor ne demektir , nasıl bir tarzla konuşuyor?
Cevap: Ev sahibi kira sözleşme bedelini düşük gösteriyor.
Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Bankaya 800tl yatırmış olsanız, bankaya 800 tl yi yatırmadığınız ayların kirası için icra takibi başlatıp ihtar gönderebilir.Hayır ben ödediğime dair ilgili aylar için kendisinden imza almıştım diyip kira sözleşmenizi ortaya koysanız, orada da aslında 800 değil 1500tl kira bedelinyle anlaşmış olduğunuz ortaya çıkacak. Neden anlaşmış olduğunuz kira bedelini ödemekten kaçınıyorsunuz anlayamadım doğrusu. Ev sahibinizden memnun değilseniz, sözleşme sonunda , zamanında yazılı bildirimde bulunarak evi tahliye eder bir başka yere yaşınırsınız. Gözünün üstünde kaşı var sevmedim, burnundan kıl taşıyor beğenmedim... gibi sebepler de onu zor duruma sokmak istemek için kullanılabilir elbette. Aşağılar şekilde konuşuyor ne demektir , nasıl bir tarzla konuşuyor?
Her zaman saygı çerçevesinde konuşuyoruz fakat ev sahibinin evin ufak bir depo gibi bir yeri var orada eşyalarını tutuyor onları buradan alın dediğimizde sürekli sesini yükseltiyor almaktan kaçıyor ve huzur bozucu sürekli psikolojik baskı yapıyor sesini sürekli yükseltiyor ben de bu sözleşmede bu yaptığını ona bizim de sesimizin çıktığını göstermek amaçlı yapmak istiyordum. Yoksa o kirayı ödemekle ilgili bir sıkıntım yok fakat sürekli tersler ses yükselterek konuşuyor bağırır şekilde sanki kirayı vermeyip zorla oturuyormuşum gibi ya da 1500 tlyi artık banka üzerinden kira ödemesi olarak göndereceğim o şekilde vergi vermesini sağlayacağım. O da zoruna gidecektir paragöz bir insan ve bu insan bir devlet memuru
bu durumda sözleşme üzerinde yazan 800 tl kira bedeli onun yanına kar mı kalacaktır? Mesela seneye bana zam yapmak istediğinde bu sözleşme bedelinden mi zam yapacaktır diyelim bu sene 800 tl yazan sözleşme bedelini bir dahaki sene birden zamla beraber 1600 tl olarak gösterebilir mi bu aradaki 2 katlık artış maliyenin dikkatini çekmeyecek mi bu yasal mı olacak. 2. Sözleşme yapmalı mıyım? Teşekkürler ilginiz için
Cevap: Ev sahibi kira sözleşme bedelini düşük gösteriyor.
Mevcut sözleşmeniz sona erdiğinde, kiranızı olması gerektiği gibi ödemeye devam ediyorsanız, tahliyenizi talep edebilecek bir başka haklı sebebi olmazsa, yeni bir sözlşeme yapmanıza gerek kalmadan , sözleşmenizin sona erdiği ay için belirlenen yasal kira oranı kadar artış yaparak oturmaya devam edebilirsiniz. Aylık 1500tl yi x ayı kira bedeli şeklinde belirterek ödeyip sonrasında vergi dairesine ödeme dekontlarınızla birlikte ev sahibinizi şikayet te edebilirsiniz.
Cevap: Ev sahibi kira sözleşme bedelini düşük gösteriyor.
Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Mevcut sözleşmeniz sona erdiğinde, kiranızı olması gerektiği gibi ödemeye devam ediyorsanız, tahliyenizi talep edebilecek bir başka haklı sebebi olmazsa, yeni bir sözlşeme yapmanıza gerek kalmadan , sözleşmenizin sona erdiği ay için belirlenen yasal kira oranı kadar artış yaparak oturmaya devam edebilirsiniz. Aylık 1500tl yi x ayı kira bedeli şeklinde belirterek ödeyip sonrasında vergi dairesine ödeme dekontlarınızla birlikte ev sahibinizi şikayet te edebilirsiniz.
Anladım teşekkür ederim son soru olarak, ben 5 ay elden verdim kirayı bu ay bankaya yatırıp sözleşmem ve banka dekontuyla vergi dairesine gitsem bana cezası olacak mı peki bu zamana kadar niye söylemediniz diye bir yaptırımı olacak mı? Yoksa sadece ev sahibi mi suçlu olacak.
Cevap: Ev sahibi kira sözleşme bedelini düşük gösteriyor.
Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Mevcut sözleşmeniz sona erdiğinde, kiranızı olması gerektiği gibi ödemeye devam ediyorsanız, tahliyenizi talep edebilecek bir başka haklı sebebi olmazsa, yeni bir sözlşeme yapmanıza gerek kalmadan , sözleşmenizin sona erdiği ay için belirlenen yasal kira oranı kadar artış yaparak oturmaya devam edebilirsiniz. Aylık 1500tl yi x ayı kira bedeli şeklinde belirterek ödeyip sonrasında vergi dairesine ödeme dekontlarınızla birlikte ev sahibinizi şikayet te edebilirsiniz.
Merhaba ev eşyalıydı biz eşyasız kiralamak icin anlaştık eşyaların depoya ineceğine yönelik anlaşmıştık fakat ev sahibi belli başlı eşyaları (yatak baza başlığı, yatak ufak cekmeceli masalar vs) ev içerisinde bulunan gizli bir hol gibi bir yere doldurmuş başta sıkıntı yaratmıyordu ama kendi eşyalarımızı oraya koymak istiyoruz. Ev sahibine o odanın boşaltılması gerektiğini söyledik boşaltmayacağını vs söylüyor. Boşaltması zorunlu mudur? Kontratta o eşyaların hiç biri sözleşmemde teslim aldığıma dair bir yazı yok sadece 2-3 beyaz eşya var sözleşmede. Sonuçta tüm eve kira veriyorum o odayı gasp ediyor şuan onları almak zorunda değil midir? Almıyorsa benim kendim onları apartmanın deposuna güvenli şekilde aldırıp taşımanın faturasını kiradan düşmemde sakınca var mıdır? Teşekkürler
