Kiracıya ait olan gider Sorgulama
Merhabalar 2019 yılı aralık ayında yeni daireye kiracı olarak taşındım. aradan yaklaşık 6 ay zaman geçti (haziran 2020) binada bir takım tadilat işlemleri oldu, binada toplam 10 bağımsız bölüm (daire) mevcut
Apartmanın kendisine ait özel havuzu var, havuzda komple yeni tadilat işlemleri yapıldı. Fayans ların değişimi, havuz savakları vs ücretler mal sahibi tarafından karşılanıyor fakat havuz içinde takılan aydınlatmaların kiracı tarafından ödeneceği tarafıma iletildi!
Ayrıcana binada su deposu mevcut geldiğimde su deposu çalışmıyordu geçen gün hidroforun tamir edilerek aktif hale getirildi. 1.000 tl (bin) tl hidrofor tamir ücreti tarafıma yansıtıldı!
Benim bildiğim kadarıyla mal sahibi bu tarz masrafları karşılamak zorunda? Bu sorunla alakalı mal sahıbınde ilgili kanun maddesini iletmek istiyorum. Bina yaklaşık 20 senelik geçmişten gelen arızaların bana yansıtılması sinir bozucu bu konularda yardımcı olursanız sevinirim.
Cevap: Kiracıya ait olan gider Sorgulama
Alıntı:
gokhan978 rumuzlu üyeden alıntı
Apartmanın kendisine ait özel havuzu var, havuzda komple yeni tadilat işlemleri yapıldı. Fayans ların değişimi, havuz savakları vs ücretler mal sahibi tarafından karşılanıyor fakat havuz içinde takılan aydınlatmaların kiracı tarafından ödeneceği tarafıma iletildi!
Ayrıcana binada su deposu mevcut geldiğimde su deposu çalışmıyordu geçen gün hidroforun tamir edilerek aktif hale getirildi. 1.000 tl (bin) tl hidrofor tamir ücreti tarafıma yansıtıldı!
Bu bahsettikleriniz aidata değil demirbaş ücretine dahildir ve kat maliki yani daire sahibinin ödemesi gereklidir. Bunlar kullanımdan kaynaklanmıyor, ana yapıdan kaynaklanıyor. Oysa havuza atılan klor, havuzu temizleyenin ücreti gibi gündelik işletme masrafları size aittir. Ama ana gayrimenkulün yapısı ile ilgili giderler ise mal sahibine aittir. Peki bu durumu kendisine bildirdiniz mi? Kira sözleşmesinde bu konular hakkındaki hüküm nedir yazar mısınız?
Toplam 1 dosya bulunuyor
Cevap: Kiracıya ait olan gider Sorgulama
Alıntı:
illegal rumuzlu üyeden alıntı
Bu bahsettikleriniz aidata değil demirbaş ücretine dahildir ve kat maliki yani daire sahibinin ödemesi gereklidir. Bunlar kullanımdan kaynaklanmıyor, ana yapıdan kaynaklanıyor. Oysa havuza atılan klor, havuzu temizleyenin ücreti gibi gündelik işletme masrafları size aittir. Ama ana gayrimenkulün yapısı ile ilgili giderler ise mal sahibine aittir. Peki bu durumu kendisine bildirdiniz mi? Kira sözleşmesinde bu konular hakkındaki hüküm nedir yazar mısınız?
Merhaba bilgi için teşekkürler kira sözleşmesi standart ekte genel şartların görüntüsünü ekledim. Mal sahibine hukukta bu giderlerin bana ait olmadığıma dair maddelerin görüntüsünü göndermek istiyorum incelerseniz sevinirimDosya 1480
Sent from my SM-N950F using Hukuki NET mobile app
