Dairemizi kanalizasyon suyu basıyor ve halen yapılmıyor.

Merhabalar,
5 katlı bir apartmanın 1. katında yaşamaktayız. Apartmanın ortak kanalizasyon gider borusundaki problem nedeniyle son 2 ayda 6 kez lağım suyu geri tepti. 6. dan sonra bir en sonunda tesisatçı boruların değişmesi gerektiği sonucuna vardı ve apartman yöneticisiyle fiyatta anlaşarak işleme başladı ancak yönetici işlemi durdurdu. Tesisatçılar şirketten gelen sözleşmeli ve sigortalı çalışanlar ancak yönetici önce ben sizin sorumluluğunuzu kabul demem noterden burada çalıştığınıza dair belge alın dedi. 2. gün de kat maliklerinin iznini almadım diyerek işlemi durdurdu. Toplantı yapıp kat maliklerinin iznini alacağını belirtti ancak dairemizi haftada bir lağım suyu basıyor ve bir kaç gün içerisinde tekrar basmasından endişe etmekteyiz. Böyle bir acil durumda işlemleri hızlandırmak için ne yapılabilir? Yöneticinin işlemleri başlatmak ve hasarı gidermek için yetkisi yok mudur? Ve son olarak ilk 6 olayda dairemizi kendimiz temizledik ve yöneticinin ilgisizliği nedeniyle işlemleri uzatmasından dolayı dairemizde tekrar geri tepme olayı olursa kendimiz temizlemeyip temizlikçi tutup ücretinin apartman sakinlerinden alınması gerektiğini düşünüyoruz. Hukuki olarak böyle bir hakkımız bulunmakta mıdır? Tekrar olması durumunda nasıl bir aksiyon alabiiriz?
Teşekkürler.

yöneticinin gelen işçilerin hakikaten sözleşme yapılan tarafın çalışanları olduğunu araştırması güzel bir şey. bu gibi işlerde ben bu işi 10000 tl ye yaparım abi diyip 5000 tlye alt taşeronla anlaşıp işler sarpa sarınca abi taşerona ilettim düzeltecek olayları sürüsüne berekettir. bu olayda 1 hakkınız var. tabi ki olay yaşandıktan 1 gün sonra tamir edilmesi ideal ama türkiye şartlarında biraz hayali kalmakta. bir de şöyle düşünün işler tecrübeli olmayan bir ekiple başlayıp yarım kalırsa sorununuz bir daha en erken 4-5 ay sonra çözülür. geçmiş olsun

Yönetici bu işçileri zaten kendisi bulmuştu ve fiyat konusunda anlaşıp gelin pazartesi yapın demişti. Amacı araştırmak değil, görevini yerine getirmiyor. 5 haziranda konuyu tartışmak ve karar almak için toplantı yaptı. Yeterli sayıya ulaşılamadığından 2. toplantıyı 8 haziranda yapacağız dedi. 8 haziran günü hastayım ve daha apartmandaki diğer kat sahiplerini aramadım dedi. 1 hafta oldu halen 2. toplantı yapılmadı. Bir kaç tane daha tesisatçıdan fiyat alacaktı ama yapmadı. Bir kaç gün içinde aynı sorunu tekrar yaşamaktan endişe etmekteyiz. Burada sorun yöneticinin en iyi tesisatçıyı bulmak için uğraşması veya sözleşme vs. sorgulaması değil, apartmandaki sorunun giderilmesi için üzerine düşen görevi yapmaması ve hiçbir şekilde aksiyon almaması.