Kiracı aidati yüzünden ev sahibi icraya verilir mi ?

Merhaba, ocak 2020 de dairemi kiraya verdim. Merkezi sistemli bir sitede dairem. kira sözleşmesinde aidat ve yakıt giderlerinin kiracıya ait olduğu yazıyor ve imzalandı. Kiracım şubat ve mart aylarında aidat yakıt ilaçlama vs vermedi ve nisanda diareyi terk etti. bu borçlardan dolayı site yönetimi icra işlemini bana başlatıyor. Kira sözleşmesinin bir nüshasını site yönetimine verdiğim halde kaçan kiracıyla biz uğraşamayız diye icrayı bana açıyorlar

kiracının ödemediği aidat yakıt giderlerinden ben mi sorumluyum ? süreç nasıl işler bu konuda ne yapmalıyım?

Kiracı ile anlaşmanız sizin ikinizin arasındadır.
Kat mülkiyeti kanununa göre malik tüm ortak giderlerden sorumludur.
Bu yüzden icra takibine meydan vermeden ödemeniz yararınıza olacak.
Siz yönetime ödedikten sonra kiracınızdan talep edebilirsiniz, ödemezse ödediğiniz tutar için ona icra takibi yapabilirsiniz.

Kiracı ile yaşanan sorun diğer kat maliklerini ve yönetimi ilgilendirmez. Avukat arkadaşımızın söylediği gibi ödemeyi yapıp, siz de rücu etmek amacıyla kiracıyı icraya verebilirsiniz. İcra avukatlık ücreti ve icra masrafı ödememek için en akıllıca çözüm borcu ödeyip sonra çıkan kiracıya icra takibi yapmak.