Kamulaştırılan taşınmazın geri alınması yada Değer artışı sebebiyle tazminat davası

Merhaba Arkadaşlar,
Konuyu doğru yere mi açtım bilmiyorum ama benim aşağıdaki konu hakkında bilgiye ihtiyacım bulunmaktadır.
Çok aradım ancak konuyla ilgili hiçbir şey bulamadım.

Söyle ki;
1950-1960 yılları arasında kamulaştırılan birden çok arazi,
2015 tarihine kadar kamulaştırma amacına uygun kullanıldı.
Ancak kamulaştırmayı yapan kurum 2015 tarihinde ilçe belediyesiyle Protokol imzalayarak,
ilgili arazileri belediyeye kentsel dönüşüm amaçlı devretti. (2942 kanun 22. madde 4. fıkra ve 30. madde uyarınca).
Belediye devraldığı arazilerin bazı parsellerinde kentsel dönüşüm çalışmalarına başladı.

Öğrenmek istediğim;
Bu konuda kök tapu sahiplerinin işlem yapılmayan parselleri geri alma hakkı var mıdır?
Yada ilgili devir tarihindeki arazilerin değer artışı sebebiyle yoksun kalınan bedeli tahsil etmem mümkün müdür? (Tazminat,rayiç bedel fiyat farkı v.s)
Bu konuyla ilgili elinizde Emsal kararlar var mıdır?

Yardımcı olabilirseniz sevinirim.