Babanın mal paylaşımında ayrım yapması

Selamlar.
Bir dedem var, şu an da hayatta.
Belki bazılarınız gelip hayatta olan insanın malı için buraya gelmiş bilgi alıyorsun diyecek, ancak önce bi dinleyin derim. Bunun sebebi dayımlar.

Annemler 4 kardeş. Annem, teyzem ve 2 dayım var.
Dedemin Ankara da değerli bir bölge de büyük bir arazisi var.
Dayımlar geçmişte yapmış oldukları iş gerekçesi yüzünden vergi borçları var.
Dedem de oldukça yaşlı, mal paylaşımı yapmadan ölmesi durumunda dayımlara bu araziden kalan mal vergi borcu sebebiyle ellerine geçemeyecek.
Onlar da bu yüzden bi an önce malı paylaşmak istiyorlar.
Çocukları/eşleri üstüne alacaklar yani.

Bahsi geçen arazi 1300 m2 kadar sanırım o civar. Yani çok geniş.
Ancak asıl mesele şu, dedem annem ve teyzem e hiç mal Bırakmak İstemiyor.
Dayımlar da (sözde) annem ve teyzeme haklarını vermesi icin dedeme baskı yapmışlar.
Biz ağız birliği yaptıklarını düşünüyoruz.
Dayımlar teyzeme ve anneme 1 er daire vermek istiyor bu araziden.

Ancak biz de bu arazinin çok değerli olduğunu ve belki 20-30 daire edeceğini kişi başı birden fazla daire düşecekken teyzem ve annemi birer daire ile aradan çıkarıp kalan daireleri aralarında bölüşeceklermiş düşünüyoruz.

Böyle bir durum da ne yapmamızı önerirsiniz?
Bizim istediğimiz şey şu, araziyi müteahhit e verelim, kaç daire vereceklerse bunu paylaşalım.

Ama dayımlar kendilerine 2 şer, annem ve teyzeme 1 er daire düştüğünü ve bu koca araziye müteahhidin sadece 6 daire vereceğini iddia ediyor.

Lütfen bi yol gösterin.
Evet dedem hayatta belki istediğine verir ama böyle bi pay şekli de olamaz olmamalı.
Lütfen yardım edin.
Koskoca arazi belki 20 belki 30 daire alacaklar ve 2 tanesini bize verip kalan 28 daireye dayımlar konacak belki.
Ne yapabiliriz ?

Dedeniz hayatta iken yapılacak bir şey yok.
Vefat edince dava açılacak.