İhale Fesih Davası - Süre Kazanarak 1 Yıl Kiraya Vermek

Merhaba,

Uyap sitesinde alt sokağımda bir dükkanın icradan satılık olduğunu gördüm bunu almak için araştırma yaptım.
Aldığım bilgilere göre senaryo şöyle: İhaleyi kazansam bile borçlu kasıtlı olarak ihale fesih davası açar o davalar 1 yıl bazen 2 yıl sürmektedir, dükkanı kiraya verir sende paranın tamamını yatırdığın için beklersin oda kirasını alır diye bir bilgi aldım. Daha önce araba ihalesine giren bir arkadaşıma sordum %95 ihale fesih davası açar neden kiraya verip o arada kira almasın dedi.

Siz ne düşünüyorsunuz ?