İş Yeri Kira Tespiti hakkında

Merhabalar

Yaklaşık 8 yıldır içinde bulunduğumuz bir iş yeri var.

Mal sahibiyle iyi anlaşıyorduk normalde ama bundan 2 sene önce bi akrabası çıktı biraz ortalığı karıştırdı.
"Dükkanı satalım, daha yüksek kiraya veririz" gibisinden düşüncelerle mal sahibini cezbetti. Mal sahibi de gelip dükkan kirasını yükselteceğini ya da dükkanı boşaltacağımızı söyledi. Dükkanı satın almak istedik ama neredeyse değerinin 3 katı para istediler. Biz teklifimizi yaptık ama kabul etmediler tabii ki. Dükkanı satacakları halde biz kiracı olarak devam edeceğimi söyledik o halde. Bunu da kabul etmeyip mahkemeye falan gideceklerini söylediler.

Mevcut kiramız 700 tl. Mal sahibi 4000tl istedi günün şartlarına göre. Biz kiranın makul olmayacağını orta yolu bulacağımızı belirttik, kabul edilmeli.

Kira tespiti için heyet geldi, inceledi ve mahkeme için gün geldi velakin mahkemeye ağabeyim gidemedi. O yüzden 4000 tl civarı kira belirlendi, tabii biz bunun doğru olmadığını emsallerine göre yüksek olduğunu belirtmemiz gerekiyordu. Mahkeme iş işten geçtiği için mecburen avukat tuttum ve avukat davayı temyiz ettirdi şimdi bekliyoruz.

Tekrar kira tespiti için heyet istemem gerekiyor ve çevredeki emsalleri incelenmesi gerekiyor. Çünkü kira ücreti normalin çok üstünde. Çevremizdeki iş yerlerine göre. Bi de iş yerimiz pasajda olduğu için dışarda cadde üzerin dükkanlar örnek gösterilmiş.

Şimdi kısacası merak ettiğim;

Bu temyiz uzun sürdü biraz daha sürecek. Tekrar heyet isteme gibi bi şansım var mıdır karardan sonra? Bi de bu davalar ne kadar daha sürecek acaba?

2 yıldır uğraşıyoruz bu işlerle.