kaba düzen apartman yönetimi hakkında

merhabalar

bulunduğum dairenin sahibiyim,daha önce kiracıydım.binamızda 7 bağımsız bölüm var.en üst 2 kat dubleks olarak kullanılıyor ama tapuda nasıl geçiyor bilmiyorum.seçilmiş bi yönetici vb miz yok.apartmanda sesi çok çıkanın borusu ötüyor.binayı yaptıran teyze ise kendini herşeyin başkanı olarak görüyor.ancak resmi bir evrak yok.bu kadın geldiğinde tüm daire sahipleri el pençe oluyor.o izin vermeden nefes almayacaklar neredeyse.kendi isteğini oldurmak için ipin ucunu kaçırıyor,hak mahrumiyetine kadar gidiyor iş.gelin görünki şuan binada tadilat isteyen kısımlar var ama hiç kimse ilgilenmiyor.bu durumda apartmanın yönetim durumu kanunen nasıl olur?baskın teyze için neler yapabiliriz?şimdiden teşekkürler.