Ev Sahibinin 2 Kişi ile Kontrat Yapması

Öncelikle 2 sorum var birisi başlıkta görmüş olduğunuz.
İzah edeyim;
1- Ev sahibinin benle bir kontratı var ben evde kalmıyorum bir arkadaşıma devrettim yine sözleşme benim üzerime fakat o kalıyor yine parası ödeniyor bu bir suç mu? Ve ev sahibi hem benle hem onla kontrat yapmış bu bir suç mu?
2- bu soru eminim çok gelmiştir ev sahibi kontratta yer almayan ve kanıtlanamayacak şeylerden dolayı depozitoyu vermiyor zeminin kabarması gibi bunu ben yapmadım ve kanitlayamaz da bende son kirayı arkadaşıma verdirmeyip onu o evden çıkaracağım fakat benle yaptığı kontrat süresinin bitiminde arkadaşımın ki devam ediyor oluyor böyle bir sıkıntımız olduğu için yapamıyorum bunu. Söyle bir şey var benim kontratımın devam ettiği tarihte arkadaşımın da o süreyi kapsayan ve ileriyi kapsayan bir kontratı var ne bu konu hakkında ne yapabilirim