[Mirasçılık] Bedelsiz hibe edilmiş daire tapusu

Herkese merhaba,
antalyada oturan bayan 2017 sonunda vefat ediyor.Oturduğu dairenin tapusunda intifa hakkı var olarak istanbulda oturan kardeşine bedelsiz hibe edilmiştir ifadesi var.Anladığım kadarıyla vefattan sonra istanbuldaki kardeşine bedelsiz olarak bağışlanmış oluyor.İstanbuldaki kardeş 85 yaşında ve rahatsız ,kendi başına bir işlem yapma durumu yok.Diğer varisler antalyada mahkemeden karar tarihi 2019 un 5 inci ayı olan veraset ilamı çıkarmışlar. telefon fotosu ile göndermişler.Araştırmalarımdan doğru anladıysam antalyada belediyeye ve vergi dairesine intikal beyannamesi verilmesi gerekiyor.Belediye emlak vergisini zaten kayıtlı olan istanbuldaki kardeş ödüyor.
1-beyannameyi antalyada vermek şartmıdır.istanbulda verilemezmi?
2-Yaşlı olan bu bayan yapılması gereken işleri nasıl yapabilir.fikirleri olan paylaşabilirlermi?
3-Bedelsiz hibe edilmiş bu dairenin vergisi ve tapu masrafları hangi oranda hesaplanacaktır?

saygılar