Yap işlet devret otel şartlari nasil olmali ? Eksikler neler ?

YAP İŞLET DEVRET OTEL ŞARTLARI NASIL OLMALI ? EKSİK VEYA FAZLA MADDELER NELER ?
AVUKAT ARKADAŞLAR YARDIMCI OLABİLİR Mİ ? ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER

1.OTEL İNŞATININ TÜM İSKâN YAPIM VE TADİLAT İŞLERİ TAMAMLANACAK VE BUNA KARŞILIK KİRALAYAN KİŞİ 5YIL KULLANACAK. KİRA BEDELİ İLK SENEDEN BAŞLAMAK ÜZERE AYLIK 50.000 TL DİR VE 5 YIL BOYUNCA 1/5 i OLAN 10.000TL MÜLK SAHİBİNE ÖDENECEKTİR. BU ORAN TEFE TÜFE ORANINDA HER YIL ARTICAKTIR.

2.İNŞAAT BİTTİKTEN SONRA 5 YILLIK SÜREÇ BAŞLAYACAKTIR. KABASI BİTMİŞ İNŞAATIN KALAN KISMININ TAMAMLANMA SÜRESİ 6 AYI GEÇMEYECEK AKSİ DURUMDA 5 YILLIK SÜREÇ BAŞLAYACAKTIR.

3. İNŞAATA BAŞLANIRKEN MÜLK SAHİBİNE 100.000TL PARA VERİLECEKTİR BU PARA İLE ELDEN ALINAN BORÇLAR ÖDENECEKTİR.

4.KİRALAMA MÜDDETİ 10 YILDIR.

5.OTEL İNŞAATINI TAMAMLAYACAK KİŞİ TEMİNAAT GÖSTERECEKTİR.
[ GAYRİMENKUL İPOTEĞİ VEYA BANKA TEMİNAT MEKTUBU ]

6.OTEL İNŞAAT ANAHTAR TESLİM TAMAMLANDIKTAN SONRA KİRA MUKAVELESİ TAPUYA ŞERH EDİLECEKTİR.

7.OTEL İNŞAATI İÇİN YAPILAN HARCAMALAR KİRA KARŞILIĞI YAPILMAKTADIR. KESİNLİKLE BAŞKA ŞEKİLDE MÜLK SAHİBİNDEN TALEP EDİLMEYECEKTİR.

8.YAPILAN PROJENİN NE ŞEKİLDE YAPILDIĞI, ÖNCELİK SIRASI, NASIL OLACAĞI HAKKINDA MÜLK SAHİBİNE BİLGİ VERİLECEK VE DÖKÜMAN İLE GÖSTERİLECEKTİR.

9.PROJEDEKİ TEKNİK ŞARTLAR YERİNE GETİRİLECEKTİR.

10.BAŞKA KİŞİLERE DEVİR DURUMUNDA BİRLİKTE ONAY ALINACAK ÇİFT İMZALI SÖZLEŞME OLACAKTIR.

11.TÜM STOPAJ VE GİDERLER KİRACIYA AİTTİR.

12.İNŞAATIN TAMAMLANMAMASI DURUMUNDA İNŞAAT İÇERSİNDE OLUŞAN VE GEÇEN SÜRE GİBİ DOĞAN ZARARLAR KİRACIYA AİTTİR.

13.KİRALAYAN KİŞİ ŞİRKETSE SORUMLU OLACAK KİŞİLERİN İSİMLERİ VE İMZALARI OLMALIDIR.

14.İNŞAAT TAMAMLANDIKTAN SONRA DEMİRBAŞA İŞLENİCEKLER BELİRLENMELİDİR.

15.İNŞAAT YAPIM SÜRECİNDE DOĞACAK CEZAİ VE HUKUKİ ZARARLARDAN VE İŞLETME SÜRECİNDE DEMİRBAŞA GELECEK ZARARLARDAN SORUMLU KİRACIDIR.


YÖNETİM: Mesajın tmamının büyük harfle yazılması forum kurallarına uygun değildir.