kiracının tahliye edilmek istenmesine karşı korunmasına dair

kiracıyız ve bu evde 10 yıl kadar süredir oturuyoruz.
ev sahibimiz evli olmayan yaşlı bir bayan,
bu bayanın kendine ait bir evi var ve bizi evden çıkartıp kardeşinin oğlunu oturtmak istiyor.(kardeşinin kendine ait bir evi de var, oğlu şehir dışından tayinle gelecekmiş)
oturmak isteyen oğul bana noterden ihtarname çekti.
biz evden çıkmak istemiyoruz, kiralarımız 10 yıldır düzenli ödeniyor. daha önce ödeme düzensizliğine karşın herhangibir ihtar çekilmedi yani gerek de olmadı.

evden çıkmama hakkımız veya gerekirse evi satın alma hakkımız var mı ?

yani kiralayan kiracıyı bu şekilde bir şarta bağlı olarak çıkarma hakkına sahipmidir sahip değilse kiracıyı koruyan bir kanun var mı ?

İhtiyaç nedeni ile tahliye kendisinin, eşinin veya çocuklarının ihtiyacı halinde tahliye hakkı verir.
Yeğenin ihtiyacı, samimi de olsa bu hakkı vermez.

10 yılı aşkın süredir devam eden kira sözleşmeleri için, sözleşme döneminin dolmasından en az 3 ay önce yazılı olarak bildirmek koşulu ile hiçbir sebep göstermeden tahliye talep hakkı var.

Bu durumda ihtarın ne zaman size tebliğ edildiği ve kira döneminin ne zaman sona ereceği önem taşıyor.
Mesela 1 temmuz tarihli kira sözleşmeniz varsa, 1 nisandan önce ihtar ile bildirmişse, tahliye talep hakkı doğuyor.

Ev sahibini, evi size satmaya zorlayacak bir yasal düzenleme yok. İstediği parayı verip anlaşmanız dışında.