Apartman Altında Bulunan Kiracı Kahvehaneyi çıkartmak

Merhaba;

Apartmanımızın altında bulunan dükkana 2006 Yılında Apartman Karar Tutanağı ile kahvehane açılmasına onay verilmiş. Ancak 2006 dan bu yana tüm ev sahipleri değişmiş ve 2018 Yılında yeni Apartman karar tutanağı düzenlenerek Apartman altında bulunan dükkanın kahvehane olarak kullanılması kiraya verilmemesi yönünde karar alınmıştır.
Kiracı bulunan kahvehane ye dükkan sahibine sözlü olarak bildirilerimiz sonuç bulmamış ve dükkanı boşaltmamışlardır.

1-Dava Açmak için nasıl bir yol izlemeliyiz?

2-Karar tutanağına istinaden dükkanın boşaltılması gerektiğini Noterden ihtar çekip ihtar sonucu kaç gün süre vermeliyiz?

3-İhtarı çeken kişi farkeder mi ? Apartman üyesi ya da Yönetici

4- İhtar sonucu kiracı çıkmassa dava açsak mahkemeyi kazanır mıyız ?

Yardımlarınızı ve desteklerinizi bekliyorum.