İzale i suyu davasinda tarla olarak görünen daire

Babam bizden ayri idi. Gecen sene vefaat etmis yeni öğrendim. Diger kardeslerim beni istemiyorlardi. Babamdan kalan bazi tasinmazlar olduğunu öğrendim. Tapulari bugun cikarttim lakin henuz vergi islemlerini yaptirmadim.
Sormak ve sizlere danismak istediğim konu sudur:
Babamin payi gorunen bir tarla var. Lakin avcilarin en islek yerindeki bu 18000mt lik tarla degil onun yerine 2 dairelik bir ev olmasi lazimdi (cocuklugumdan aklimda kalmis, Babamla amcam kendilerine ev yapiyorlardi.)

Ben izale i suyu davasi acacagim. Lakin hangi yol benim icin daha iyi bir seçenek olur?
Tarla olarak gorunen yerde bir mulk tespiti isteyip o sekilde mi izale i suyu acmali yoksa tarla olarak kalsin o sekilde mi dava acayim?

Koydeki tarlalar ise el birliği seklinde gosteriliyor. İzale i suyu acabilmem icin el birligi ortakligini payli ortakliga cevirmek sart midir?