Apartmanda otopark olarak belirtilmiş alan imar barışı ile dükkana çevirmek

Merhabalar

apartmanımızda otopark asansörrümüz var ve -1 kotundada otoparkımız mevcut otopark diye bahsedilen yere su basma olayı yaşıyoruz ve araç asansörüne araçları sokabilme durumumuz yok karşı bina ile aramız 3 m mesafe var manevra kabiliyeti yok bundan dolayı otopark asansörünü satıp 18,5 m2 alanı dükkana çevirmek için yapı kayıt belgesine başvurdum yönetici olarak vede bu konuda apartmandaki tüm maliklerinin karar defterinde onayını aldım -1 kotunuda kömürlük olarak her daireye eşit şekilde bölerek depo yapma kararıda aldık sorum şu

1- otopark asansörünü satıp yapı kayıt belgesi ile dükkan olarak kiraya verebilirmiyiz.
2- ileride sorun yaşamamak için tüm apartman sakinlerinden ibraname almam gerekirmi olurda satış yaparlarsa alan kişi bilgilendirildiği ve bu şekilde satışını kabul ettiği şekilde.

https://resmim.net/f/wEM2K3.jpg https://resmim.net/f/XbodQk.jpg https://resmim.net/f/cgk6MC.jpg

cevap verebilecek kimse yokmu acaba

Yapı kayıt belgesi; 31/12/2017 tarihi ve öncesi yapılan değişiklikleri/imalatları kapsar. Bu saatten sonra dükkana mı çevireceksiniz? Hakınızda suç duyurusunda bulunur Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü. Bir de sizi belediyeye ihbar eder. 3194 sayılı İmar yasasının 32. maddesi kapsamında " eski hale getirme/yıkım " kararı alır belediye encümeni. Ayrıca 3194 sayılı yasanın 42. maddesi kapsamında para cezası yersiniz.