Kredi ile satılan dubleksin sonradan tapularını ayrılması

Öncelikle herkese selamlar, hayırlı işler.

Benim dubleks tapulu ama iki ayrı kat kullanımı olan dairem var. Ayrı kullanımı imar barışı ile belgeledim ve ödemesini yaptım. Katların tapusunu da ayırmak istiyordum ancak bunu yapacak param yok.
1- Buraya imar barışı belgesi alımından sonra kredi çıkar mı?
2- Kredi çıktı diyelim. kredi ile alan kişi ödemeleri bitmeden tapu ayırma işlemlerini yapabilir mi?


not: Belediyeden verilen bilgiye göre tapuları ayırma konusunda bir sıkıntı yok.