Apartman ortak alani kiralanmasi...

Merhaba;
Daha önce mutlaka benzer sorular sorulmuştur fakat tam olarak yanıtını bulamadığım için tekrar yazıyorum. Zemin kattaki işyerinde, işyeri içine dahil olan, apartmana ait, numaratajı olmayan bir ortak bölüm mevcut. Bu bölümün işyerinden başka bir girişi yok.(Yani işyerinin arka bölüm apartmana ait gibi düşünün).Böyle bir ortak alan kira kontratıyla kiralanabilir mi? Kiralanabiliyorsa apartman vergi no üzerinden mi? Yoksa tüm kat maliklerinin vergi numaraları üzerinden mi sözleşme yapılmalı?(Stopaj ödemesi için)


Şimdiden teşekkür ederim.

Alınacak kira ortak giderlere harcansa da, kat maliklerinin her biri arsa payları oranında alınan kiradan gelir elde etmiş sayılır, ve yıllık kira gelirleri beyanname verme sınırını aşıyorsa beyanname vermeleri gerekir.