Üst kattan gelen su sızıntısı

Selamlar ebeveyn banyosundan üst kattan su sızıntısı oluyor bizim daireye daha önce de oldu yaptırdı kiracı ama şuanda yine geliyor , geçen hem gürültü yapıyorlar hemde bu su sızıntısı için büyük bir tartışma yaşadık , adam yaptırmayacağım demeye başladı , adam ev sahibi tarafından gönderilen ustaları da eve sokmuyor , bunun için yapılması gerekenler nelerdir ? hadi mahkemeye verdik yaptığım masraflar bana mı kalacak ? aşağı yukarı ne kadar masrafım olur ve daha sonra yaptığım masrafları %100 alabilirmiyim ?

- - - Updated - - -

Daha önce ev sahibi 2 kere usta yollatıp yaptırdı , ancak artık adam eve usta filan kabul etmiyor bu durumda ne yapılması gerekir , mahkemeye verirken kiracıyımı mahkemeye vermeliyim ev sahibini mi ?