Imar Barisi : Muafakatname

Merhaba,

yillardir ofis olarak kiraladigim 1. kat daireler mevcut.. Nuralarda birkac is kolu disinda (dis doktorlari, avukatlar, ..) kiraladigim yerlerin cinsi Daire oldugu icin kat maliklerinden muafakatname istiyor belediye, eger isyeri acma ruhsati gibi seylere basvurdugu zaman. Belediye 100% noksansiz imza istiyor ve bu imza da is yeri basina veriliyor, yani yeni kiraci yeni bir sürec demek...

Hicbir zaman mesken olarak kiraya vermedigim icin dairelerim 20 senedir hep isyeri... Emlak ofisi, Ofis, Kuaför, Derslik, Dernek gibi yerlere kiraya veriyorum.

Imar barisi cercevesinde 'cins degisikligi' ne gidelim diye bir fikir var kafamizda. Buralarin yerleri degerli oldugu icin baya bir maliyet cikiyor karsimiza, bunu seve seve vermeye raziyim aslinda eger imar barisi cercevesinde belediyeler her isyerine daire oldugundan dolayi muafakatnahme istemeseler. Tam olarak bunu kestiremiyorum. Bu konu disinda hicbir sorunu yok dairelerimin, cins degisikligine gidersemde sirf bu sebepten giderim.

Birde söyle birsey var; yapi kayit belgesi 10 lira ise, bunun cizimi 10, tapusu 10 tutup. Ilk ödenen mebla 3e katlaniyor. Bu su anki piyasada dairelerin degerinin 15% ine denk geliyor. Bu sebepten sizlerin degerli görüslerini almak istedim.

- cins degisikligi sadece yapi kayit belgesinde kalmasi muafakat sorununu cözermi? anliyorum bazi meslek kollayi (internet cafe vs) baska seylere tabiii. ama benim asmak istedigim konu daire oldugundan dolayi kat maliklerinden istenilen muafakatname. imar barisi digerlerine yaramiyacaginin zaten farkindayim, gerekde yok.


Tesekkur ederim