Hisseli arsa tapulu bina

Merhabalar, başlık ne kadar doğru bilemiyorum ama hisseli tapumuz var bildiğimiz kadarıyla arsa olarak geçiyor. 4 hisseye şekilde bölünmüş bir binamız var 5/16 annem, 5/16 teyzem, 3/16 dayım, 3/16 diğer dayım olmak üzere. 4 tane dairemiz ve 2 tane binanın altında dükkanımız var. Dayılarımdan biri kendi oturduğu dairenin hissesini satmak istiyor borcu varmış tefeciye, işte bize geldi bi avukattan sözleşme tarzı bir şeyler çıkarmış imzalamamız gerektiğini söyledi kabul etmedik tabii. Kendisi 3/16 olan hissesini satmak istiyor ama daire olarak yani anlaştığı kişi o hisseleri daire olarak mı ne istiyor tam anlamıyorum böyle bir şey, şunu anlamadım ama herkesin kendi dairesinin tapusu yok herkes aslında bildiğim kadarıyla tüm dairelerde hak sahibi. Böyle bir durumda dairesini nasıl satabiliyor anlamadım dayımı kandırıyor olabilirler mi? Sadece hisse olarak mı satabilir? Kentsel dönüşüm ya da müteahhit tarafından yeniden yapıldığı zaman mı dairesini alırım gibi bir şey mi durumu açıklayabilir misiniz?


Sadece dayım izale-i şuyu davası açsa evi açık arttırmayla sattırabilir mi?