Küçük çocuğa tapu tescili

Dairenin yarı hissesi eşim ile şahsım üzerine kayıtlı iken eşimle anlaşmalı olarak boşandık ve çocukların velayetlerini anneye bıraktım evi de yarı hissesi 1 çocuğa diğer yarı hissesi 2. Çocuğa devretmek üzere anlaştık ve karar alındı. Ben üzerime kayıtlı taşınmazı 1.çocuğa devrettim ancak boşandığım eşim devre yanaşmıyor. Gerekçe olarak alıcı da satıcı da aynı kişi olamıyormuş. Bu durumu dava konusu olarak asliye hukuk mahkemesine dava açabilir miyim. Şayet açarsam mahkeme nasıl bir çözüm bulur. Tavsiyeleriniz çok mühimdir şimdiden teşekkür ederim.

- - - Updated - - -

Not. Bir evin yarı hissesi şahsıma yarı hissesi de velayetleri elinde olan boşandığım eşim üzerinedir. Boşandığım eş evin yarı hissesini velayeti altındaki çocuğa devredemediğini iddia ediyor
Bu devri nasıl gerçekleştirebilirim. Kendisi devire yanaşmayınca mahkemeye gitmeye karar verdim. Ben boşanmış eş olarak bu devir için dava açabiliyor muyum açabiliyorsam mahkeme bu duruma nasıl çözüm bulur.teşekkür ederim