Kısmi Kamulaştırma Sonrası Kalan Kısmın Kullanılamaz Hale Gelmesi

Merhaba,

Müvekkilin taşınmazının yaklaşık %75'e tekabül eden kısmı otoyol sebebi ile kamulaştırılıyor. Kamulaştırma işlemi anlaşma ile çözülüyor, dava açılmıyor. Anlaşma tutanağında, arta kalan kısımda kamulaştırma nedeniyle değer artışı ya da azalışı kısmında ise 0 yazıyor.

Kamulaştırma neticesinde 2 ayrı parça kalıyor ancak bunların ikisininde kullanılabilir yanı kalmıyor. Müvekkil de ilgili idareye başvuru yaparak "Kamulaştırma sonrası iki parça şeklinde, birbirinden bağımsız, yolun sağında ve güney tarafta toplam 3233 m2 (% 23’ü) kalan bölümün ulaşımı tamamen kesilmiş , üzerinde devam edegelen tarım faaliyetlerinin yürütülmesine imkân kalmamıştır. Bu durumda oluşan değer kaybına istinaden kalan yerinde kamulaştırma kapsamına alınmasını temenni ediyorum." diyor. Ancak idareden herhangi bir cevap gelmiyor, işlem yapılmıyor.

İlk kamulaştırma işlemi anlaşma yolu ile yani m.8 çerçevesinde yapıldığı için kalan kısmın kamulaştırılması için dava açılamaz şeklinde görüşler okudum. Ancak aklıma yatmıyor. Değerli üstatlarımdan bilgi rica etmekteyim.

İyi çalışmalar dilerim.