Dükkan devir hakkı

Merhaba 2 sene önce dükkan kiraladım ve kafe açtım.dükkan sahibinden devir hakkını istedim fakat getireceğin adam mafyamı nerden bileyim.müşterini getirdiğin zaman problem çıkarmam deyip bana söz verdi. Şimdi müşteri götürdüğümde kiram 3500 lira olmasına rağmen adamdan 5000 tl kira istedi. Ve şimdide devretmene izin vermiyorum diyor. Adamlar 5000 bin verse bile kabul etmiyor. Bu durumda ne yapabilirim hukuki bir işlem uygulanabilir miyiz. Yorumlarınızı için şimdiden teşekkür ederim.