Kiracının masrafları kira alacağı

iyi günler,,
Kiracı; 2003 yılında taşınmış olduğu eve yağmur sularının sızmasıı sonucu teras ve camları yaptırması için evsahibine haber veriyor..Ev sahibide kiracının yaptırmasını söylüyor,kiracıda masrafları yapıp kiradan düşeceğini söylüyor.Ev sahibi kabul ediyor.Böylelikle geçen sene (2005)son 1,5 aylık kira ödenmiyor ve evden taşınıyorlar.ancak aradan geçen 1 senenin sonunda 3 aylık kira alacağı için takip açılıyor.Bu durumda kiracı ihbarı sözlü olarak yaptığı için itiraz ettiğinde dava aleyhine sonuçlanırmı?Zaten 2 aylık kira için açılması gerekirken 3 aylık kira alacağı için takip yapıldığından itiraz edilmesi gerekmezmi?

Elbette itiraz edilebilir, ancak, yazılı belgelerdeki (kira sözleşmesi gibi) borçların aksini (ödendiği gibi), ancak yine yazılı bir belgeyle ispat edebilirsiniz ki; bu durumda, sizin elinizde bir yazılı belge (sözleşme sona erdiğinde, karşılıklı bir tutanakla ibralaşma da olur) yok anladığım kadarıyla.

Ancak; siz de yaptığınız bu kazandırmalar sebebiyle, takas/mahsup talep edebilirsiniz ki; bunu da, bir avukat arkadşaımızdan profesyonel yardım alarak yapmanız, menfaatinizedir.