Müteahhitin inşaat bitimi haksız para istemesi
Sevgili arkadaşlar eski 3 katli binamizi muteahhite verdik 4 daire ve insaat bitimi 30 bin tl para verilecektir 18 ay icinde bitirecegine dair noterde sozlesmemizi yaptik.muteahhit dairelerinin hepsini satti evimizin de ruhsatlarini felan verdi sadece dukkani kaldi.babam 30 bin tlyi istemek icin gittiginde elemani babama daire başı bin kusur tl ruhsat parasi istemis biz arastirdik kentsel donusumu olan yapilarda arsa sahiplerinin ruhsat parasini devlet almiyormus ve bizim daireye iki kat duvar sıvası yapilmasini istemisti babam sozlu olarak ve muteahhitte tamam demisti bunun icin para felan istememisti ama suan onun parasini 2800tl yide istiyormus.daha onceden muteahhit ozel birsey yaptiriyorsa su kadara yaptiririm istiyonmu diye soruyordu mesela alci tavan yaptirayimmi dedi 1000tlye kabul etmistik vestiyer yaptirayimmi 1800tl dedi onu kabul etmemistik.şimdi biz ne yapmaliyiz paramizin tahsili için.ayrica bu paralari istemesi yasal mi?
noterdeki sözleşmede "müteahhit firmanin taahhud ettigi 30bin tl yapimci firmaya anlaşma cercevesinde hakettigi dairelerin satiş yetkisi verildikten,tapularin devir işlemleri yapildiktan ve yapi kullanma ruhsati alindiktan sonra ödenecektir" yaziyor.
Cevap: Müteahhitin inşaat bitimi haksız para istemesi
Müteahhitle aranızda yaptığınız sözleşme gereği size 18 ay içerisinde dairelerinizi bitirme sorumluluğu var.
Bu süre dolduysa teslim edip 30.000 TL'yi de ödemek zorundadır.
Bahsettiğiniz gibi kentsel dönüşüm olduğu için tapu harcı ödemezsiniz. Vergi Dairesi sizden tapu harcını isterse onun da iptal edilebileceğini bilmenizde yarar var. Müteahhit sizden yersiz ödeme istiyor.
Bu durumda siz, müteahhidin tapu devri sorumluluğunu yerine getirmesini isteyebilirsiniz. Tapu devrinin ve yapı kullanma izin belgesinin alınmasının ardından da paranızı alırsınız.
www.vizyonhukuksamsun.com
Cevap: Müteahhitin inşaat bitimi haksız para istemesi
Alıntı:
Hukukçunuz rumuzlu üyeden alıntı
Müteahhitle aranızda yaptığınız sözleşme gereği size 18 ay içerisinde dairelerinizi bitirme sorumluluğu var.
Bu süre dolduysa teslim edip 30.000 TL'yi de ödemek zorundadır.
Bahsettiğiniz gibi kentsel dönüşüm olduğu için tapu harcı ödemezsiniz. Vergi Dairesi sizden tapu harcını isterse onun da iptal edilebileceğini bilmenizde yarar var. Müteahhit sizden yersiz ödeme istiyor.
Bu durumda siz, müteahhidin tapu devri sorumluluğunu yerine getirmesini isteyebilirsiniz. Tapu devrinin ve yapı kullanma izin belgesinin alınmasının ardından da paranızı alırsınız.
www.vizyonhukuksamsun.com
Çok teşekkur ederim
SM-J701F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
