Kaçak su, mülk sahibinin sorumluluğu

Müvekkilimin veraset yolu ile sahip olduğu dükkanda kaçak su sayacından su kullanımı vardır bununla ilgili Belediye tesbit te yapmıştır. Müvekkilim tarafıma vekalet vermeden önce de kiracıya ihtarname çekmiş ve ilgili kaçak sudan kaynaklanan parayı yatırmasını aksi halde tahliye için yasal yollara gidileceğini noter kanalı ile ihtaren bildirmişitir. Bu olayda mülk sahibinin kaçak sudan sorumlluğu var mıdır? İhtarnamede belirtilen nedenle tahliye yoluna gidilebilir mi gidilirse bu mutlaka tahliye davası şeklinde mi olmalıdır?