Zararın kim tarafından karşılanacağı
Öncelikle bize bu imkanı sağladığınız için çok teşekkür edir minnettarlığımı sunarım.
Dükkün üstü olan dairemde yaklaşık olarak 4 yıldır aynı kiracım bulunmakata. Yakın zamanda dairenin mutfak kısmında ana su borusu ile musluğa bağlantı sağlayan fleks borusu (eklenti boru) bakımsızlıktan dolayı patlıyor ve altta bulunan dükkana sızan su dükkan mallarına zarar veriyor.
Öğrenmek istediğim;
Dükkanda ve evimde oluşan zarar kim tarafından karşılanır?
Cevap: Zararın kim tarafından karşılanacağı
O boru sonuçta bir demirbaş. Bu nedenle aşağıdaki dükkana gelen zarardan kat maliki sorumlu. Sadece kiracının da bu zarardan sorumluluğu olduğu ispatlanabilirse birlikte kusur (müterafık kusur) hükümleri gereğince hem mal sahibi hem de kiracı ortaklaşa tazminat ödemek durumundadır. Ancak bence demirbaş olduğundan, kötü kullanımdan değil bakımsızlıktan boru patladığından kiracı sorumlu tutulmamalıdır.
