Sitedeki Bir Bina Riskli İse Diğer Binalar Nasıl Etkilenir.

İyi Günler;

Toplamda 20 Bloklu bir site de; bir blokta oturan maliklerden biri bodruma inerek kolonlarda çatlaklar olduğunu görmüş ve belediye haber vermiştir. Belediye, Büyükşehir’e oradan da yetkili arkadaşlar gelip çatlak olan blokta her kattan Karot almışlar. Sanırım bodrumda problem var ve yakın zamanda rapor çıkacak. Çatlaklar olan için Yıkım kararı çıkabilir.

Merak ettiğim konular aşağıda yer almakta olup, cevaplarınız için şimdiden teşekkürler;

1-) Sitenin zemini sağlam ve diğer blokları kontrol ettiğimizde herhangi bir çatlak yok fakat bu çatlak olan blokta riskli yapı / yıkılacak kararı çıkarsa site nasıl etkilenir ?
2-) Diğer bloklardan karot alınabilir mi? ( Özellikle biz onay vermezsek bile örneğin çatlak olan bloktaki bir arkadaş şikayet edebilir mi yada belediye gelip bakabilir mi? Tapumuz bölümlenmiş kat irtifat tabusu herkesin dairesi ve blok belli)
2-) Nasıl bir yol izlemek doğru olur, sitede oturan bir grup tüm siteyi yıktırıp kentsel dönüşüme sokmak istiyor. Ancak emsal değerleri çok düşük site yapılırken emsal 1,5 iken şimdi 0,5 e düşürülmüştür. Böyle olunca da kentsel dönüşüme sokmak mantıklı gelmiyor.
( Bu arada site inşaatı 1995’lerde başlamış önce 8 kat temel atılmış deprem olunca 5 kat yapılmış ve 20001 de oturulmaya başlanmış)
3-) Çatlaklar olan blok için Güçlendirme yapmak mı mantıklı olur. Örneğin rapor çıktı ve yıkım kararı var bildiğim kadarıyla 15 gün içinde itiraz edilebiliyor.

Teşekkürler;

Alıntı:

---

eryeni017 rumuzlu üyeden alıntı

İyi Günler;

Toplamda 20 Bloklu bir site de; bir blokta oturan maliklerden biri bodruma inerek kolonlarda çatlaklar olduğunu görmüş ve belediye haber vermiştir. Belediye, Büyükşehir’e oradan da yetkili arkadaşlar gelip çatlak olan blokta her kattan Karot almışlar. Sanırım bodrumda problem var ve yakın zamanda rapor çıkacak. Çatlaklar olan için Yıkım kararı çıkabilir.

Merak ettiğim konular aşağıda yer almakta olup, cevaplarınız için şimdiden teşekkürler;

1-) Sitenin zemini sağlam ve diğer blokları kontrol ettiğimizde herhangi bir çatlak yok fakat bu çatlak olan blokta riskli yapı / yıkılacak kararı çıkarsa site nasıl etkilenir ?
2-) Diğer bloklardan karot alınabilir mi? ( Özellikle biz onay vermezsek bile örneğin çatlak olan bloktaki bir arkadaş şikayet edebilir mi yada belediye gelip bakabilir mi? Tapumuz bölümlenmiş kat irtifat tabusu herkesin dairesi ve blok belli)
2-) Nasıl bir yol izlemek doğru olur, sitede oturan bir grup tüm siteyi yıktırıp kentsel dönüşüme sokmak istiyor. Ancak emsal değerleri çok düşük site yapılırken emsal 1,5 iken şimdi 0,5 e düşürülmüştür. Böyle olunca da kentsel dönüşüme sokmak mantıklı gelmiyor.
( Bu arada site inşaatı 1995’lerde başlamış önce 8 kat temel atılmış deprem olunca 5 kat yapılmış ve 20001 de oturulmaya başlanmış)
3-) Çatlaklar olan blok için Güçlendirme yapmak mı mantıklı olur. Örneğin rapor çıktı ve yıkım kararı var bildiğim kadarıyla 15 gün içinde itiraz edilebiliyor.

Teşekkürler;

---

--------------
Bilgisi olan arkadaşların yardımcı olmasını rica ederim.

Yardım edebilecek ve cevap verecek kişiler varsa çok memnun olurum. Bilgilendirmeleriniz için şimdiden teşekkürler;