Printable View
Kat Malikleri Toplantısı bildirimi yapılarken evini kiraya verenler için; Dairesini kiraya veren şahıslar yöneticiye adreslerini yazılı olarak bildirmek zorundadırlar. Eğer bildirimde bulunmazlarsa tebligat o dairede oturan kiracıya yapılır ve apartman girişine asılır diye biliyorum .Bunun hukuki dayanağı nedir.
Bu şahıslara apartman yöneticisi de adresin bildirildiğine dair belge vermek zorundamıdır.
Bunun dayanağı Tebligat Kanunu'nun aşağıya yazdığım ilgili maddesidir.
EK MADDE 1 - Kat Mülkiyeti Kanununun uygulandığı hallerde, ortak taşınmazda oturmayan her bağımsız bölüm sahibi, apartman yönetimi ve ortak giderler ile ilgili tebligat yönünden geçerli olmak üzere, Türkiye'de bir adresini yöneticiye yazılı olarak bildirmek zorundadır.
Apartman yönetimi ve ortak giderler ile ilgili tebligatlar bu adrese yapılır.
Bağımsız bölüm sahibinin adres bildirmemesi veya yazılı olarak bildirdiği adrese tebligat yapılamaması hallerinde, bundan sonraki bütün tebligatlar o kişiye ait bağımsız bölümde fiilen oturana yapılır. Tebligatın bir örneği apartman girişinde bulundurulacak ilan tahtasına asılır. Bağımsız bölümde fiilen oturana bu şekilde yapılacak tebligat, bağımsız bölüm sahibine yapılmış sayılır.
(Ek fıkra: 4829 - 19.3.2003 / m.17) Bağımsız bölümde fiilen oturan yoksa ilân tahtasına asılan tebligat örneği bağımsız bölüm sahibine yapılmış sayılır.